Phường Việt Yên điều chỉnh Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026: Bổ sung quỹ đất, tăng nguồn lực phát triển đô thị và bảo đảm thu ngân sách

Nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo nguồn thu bền vững cho ngân sách địa phương, đồng thời đáp ứng nhu cầu về đất ở của người dân và thúc đẩy phát triển đô thị, UBND phường Việt Yên đã ban hành Kế hoạch điều chỉnh thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn phường Việt Yên năm 2026. Đây là giải pháp quan trọng nhằm tháo gỡ những khó khăn trong quá trình triển khai kế hoạch trước đó, đồng thời bổ sung thêm quỹ đất để bảo đảm hoàn thành các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong năm 2026.

1. Điều chỉnh kế hoạch để bảo đảm tiến độ và nguồn thu ngân sách

Theo Kế hoạch, sau khi triển khai Kế hoạch số 166/KH-UBND ngày 15/5/2026, một số khu đất chưa thể tổ chức đấu giá theo tiến độ do các nguyên nhân khách quan, dẫn đến kết quả thu từ đấu giá quyền sử dụng đất chưa đạt kỳ vọng. Trước thực tế đó, UBND phường Việt Yên đã rà soát toàn diện danh mục các khu đất, điều chỉnh tiến độ triển khai, đồng thời bổ sung thêm quỹ đất đủ điều kiện đấu giá nhằm tạo thêm nguồn lực cho đầu tư phát triển.

Việc điều chỉnh không chỉ góp phần hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách năm 2026 mà còn nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác và sử dụng quỹ đất công theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

2. Dự kiến đấu giá 488 lô đất tại 10 khu dân cư

Theo danh mục điều chỉnh, trong năm 2026, UBND phường Việt Yên sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 10 khu đất (dự án) thuộc thẩm quyền của UBND phường, tăng 01 dự án so với kế hoạch trước đây.

Tổng quy mô dự kiến gồm:

- 488 lô đất ở;

- Tổng diện tích khoảng 60.726,7 m²;

- Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến từ tháng 3 đến tháng 10 năm 2026, tùy từng dự án và điều kiện hoàn thiện hồ sơ pháp lý.

Đặc biệt, Khu dân cư thôn Như Thiết (giai đoạn 2) được bổ sung vào danh mục điều chỉnh với 234 lô đất, diện tích hơn 24.218 m², trở thành dự án có quy mô lớn nhất trong kế hoạch đấu giá năm nay.

3. Nhiều khu dân cư được đưa vào kế hoạch đấu giá

Danh mục các khu đất đấu giá trải rộng trên nhiều khu vực của phường Việt Yên, bao gồm:

- Khu dân cư Văn Xá;

- Khu dân cư gần hồ Đức Quang;

- Khu dân cư đường Dương Quốc Cơ;

- Khu dân cư tổ dân phố Kiểu;

- Khu dân cư đường Nguyễn Thế Nho;

- Khu dân cư trung tâm Bích Động;

- Khu dân cư tổ dân phố Tràng;

- Khu dân cư thôn Như Thiết (giai đoạn 2);

- Khu dân cư Như Thiết - xã Hồng Thái cũ;

- Khu dân cư Mỏ Thổ.

Hình ảnh minh họa

Việc đưa các khu đất này vào kế hoạch đấu giá sẽ góp phần hình thành thêm nhiều khu dân cư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, đồng thời tạo động lực thu hút đầu tư và phát triển đô thị trên địa bàn.

4. Thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật

UBND phường Việt Yên xác định công tác đấu giá quyền sử dụng đất phải được triển khai trên nguyên tắc công khai, minh bạch, khách quan và đúng quy định của pháp luật. Các cơ quan chuyên môn sẽ phối hợp chặt chẽ trong việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xác định giá khởi điểm, tổ chức đấu giá, giao đất và thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá.

Bên cạnh đó, địa phương sẽ tăng cường công tác kiểm tra, giám sát nhằm kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng hoạt động đấu giá để đầu cơ, thao túng giá hoặc gây mất ổn định thị trường bất động sản.

5. Phân công rõ trách nhiệm, quyết tâm hoàn thành kế hoạch

Để bảo đảm tiến độ thực hiện, UBND phường đã giao nhiệm vụ cụ thể cho Phòng Tài chính, Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Việt Yên, Chi cục Thuế Cơ sở 2 tỉnh Bắc Ninh cùng các cơ quan, đơn vị liên quan.

Trong đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường có trách nhiệm công khai danh mục các khu đất đấu giá trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh và Cổng Thông tin điện tử UBND phường Việt Yên; đồng thời tổ chức thực hiện đầy đủ các thủ tục đấu giá theo quy định của pháp luật.

6. Phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai vì mục tiêu phát triển bền vững

Việc điều chỉnh Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 là bước đi quan trọng của UBND phường Việt Yên trong việc phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo thêm nguồn vốn đầu tư cho các công trình hạ tầng, chỉnh trang đô thị, phát triển các thiết chế văn hóa - xã hội và nâng cao chất lượng đời sống Nhân dân.

Thông qua việc tổ chức đấu giá công khai, minh bạch và đúng quy định, địa phương không chỉ tăng nguồn thu ngân sách mà còn góp phần sử dụng tiết kiệm, hiệu quả tài nguyên đất đai, tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, từng bước xây dựng phường Việt Yên ngày càng văn minh, hiện đại và phát triển bền vững.

Xem chi tiết nội dung kế hoạch tại đây: Kế hoạch số 166/KH-UBND

Xem chi tiết danh mục các khu đất dự kiến đấu thầu tại đấy: Danh mục các khu đất dự kiến đấu thầu